一、事项名称：单位出售被拆迁已购公房公摊面积
二、设定依据:《关于被拆迁已购公有住房有关问题的处理意见》（南府办[2005]26号）
三、申请条件：被拆迁已购公有住房的单位职工
四、承诺办结时限：20个工作日;
五、收费标准：不收费
六、办理材料
1、单位委托书及受托人身份证复印件。（核原件）
2、单位要求出售被拆迁已购公有住房公摊面积报告（原件）
3、城市房屋拆迁主管部门发布的房屋拆迁公告（原件和经比对的复印件）
4、职工个人《房屋所有权证》（原件和经比对的复印件）
5、本栋房屋的单位《房屋所有权证》（原件和经比对的复印件）
6、本栋房屋各户套内面积总和单位证明（原件一份）
7、职工原购买公有住房相关房改资料，包括评估表、产权证明书等（原件和经比对的复印件）
8、夫妻双方身份证、户口薄。（核原件留复印件）
9、需提交表格：
（1）《职工购买被迁拆已购公有住房公摊面积实交款核定表》原件一式两份
（2）《职工购买被迁拆已购公有住房公摊面积汇总表》原件一式三份
七、办理流程：
八、注意事项：
1、上述表格均需填好基本信息后加盖单位公章。
2、工作日不含职工缴交售房款的时间。
3、计算应交公摊款说明：
本套房屋公用面积分摊系数＝（本栋房屋总建筑面积-本栋房屋各户套内面积总和）÷本栋房屋各户套内面积总和
住房公摊面积＝住房套内面积×本套房屋公用面积分摊系数
购买住房公摊面积实交款＝住房公摊面积×综合平均造价
4、下载清单和表格网址：南宁市住房保障和房产管理局政务网→便民入口→办事指南。
九、办理部门:南宁市住房保障和房产管理局行政审批办公室
十、办理地点:南宁市园湖北路37号南宁市房屋产权交易中心三楼20号窗口
十一、窗口咨询电话：0771-5613507
十二、办理时间：星期一至星期五上午：9：00-12：00，下午1：30-5：30
十三、公交路线：市内可乘1、16、19、30、37、47、206、215公交车到达
十四、表格下载：
（1）《职工购买被迁拆已购公有住房公摊面积实交款核定表》
（2）《职工购买被迁拆已购公有住房公摊面积汇总表》
（3）《本栋房屋各户套内面积总和的说明》
（4）《关于出售被拆迁已购公有住房公摊面积的报告》